Дневник питания за 01.08.2020

С новосельем!

Поздравляю)

Всего самого хорошего на новом месте!

Надежда, большое спасибо!

Анастасия, спасибо!

Елена RS, спасибо!)

Новоселье - это хорошо. Можно по-быстрому сейчас и квартирку в льготную ипотеку прикупить, кстати.

,P.S. а я вчера сдал одну из своих многострадальных квартир, тоже пришлось по-быстрому вывозить оставшиеся личные вещи, поработал грузчиком на этой неделе, руки и ноги в синяках

Счастливчик Джек, мы планируем, но не хотим кидаться сейчас, не самое удобное время по своим причинам. Хотя рассматривали вариант, правда, льгота только на новострой.)

Tina, ещё есть под 2.7 сельская - можно в пригороде взять

Счастливчик Джек, интересно, правда, мы пока хотим первичную потребность в жилье удовлетворить.)

Tina, льгота только на новострой, но вторичка сейчас стала дешевле новостроя как раз благодаря льготе, так что то на то может и выйти. Но сильного роста цен в годовой перспективе пока не предвидится, покупательский спрос низкий и расти не будет, ипотеку еще надо суметь взять, а банки ужесточили требования, так что если нет например живых денег, которые надо срочно пристроить, лучше действительно сейчас не дергаться.

Tina, если есть в ВТБ счёта какие-то или зарплатный проект - у них есть тема на вторичку под 7.9%, но там выяснять надо, может не во всех регионах

Дарья, спасибо за информативный комментарий, вот и мы подумали, что в ближайший год решим вопросы, изучим тему, будем готовы к ипотеке (опыт работы на новом месте будет необходимый), и тогда уже ввяжемся. А пока проверка отношений бытом.)

Дарья, тут по разному может быть - взнос по льготной роняют до 15%, по сельской - 10% (и лимиты на выдачу у нас появились в области), кто первый встал - того и тапки. Рост или стагнация интересны только для спекулей, но спекули поумнее давно сбежали с рынка, сейчас только для сбережения пристраивают и для реального решения жилищной проблемы.

Счастливчик Джек, спасибо, поищу информацию, мы как раз пока изучаем варианты на будущее и прицениваемся.

Счастливчик Джек, мне интересны рост или стагнация, мы вплотную подошли к вопросу покупки квартиры для старшей, а извините даже процент в наших московских ценах это больше 100 тыс. на однушку в нашем районе Так что мне важно, чего ждать, хвататься ли за подходящую квартиру сейчас с частью суммы по ипотеке (и переплатой сопутствующей) или надеяться, что мы в течение полугода-года докопим уже живыми деньгами, а цены не вырастут или даже снизятся. Я работаю с одним элитным девелопером, делаю для него сводку анализов по рынку, его клиентам тоже рост или стагнация интересны, потому что у богатых людей выгадать миллион-другой в цене на дне рынка тоже весьма распространенная цель, у них это как хобби  А спекуляции на недвижимости сейчас пойдут, время подходящее - в банках деньги держать становится все более бессмысленно, инвестировать в нынешней ситуации боятся...

Дарья, миллион-другой - это 2-4 квадратных метра, насколько я понимаю, сейчас. Около 5% (и менее) на квартире. Это не спекуляция, это чисто сбережение.

Счастливчик Джек, не, там меньше 5% существенно. Это застройщик с квартирами от 150 млн за штуку и люди их еще и не по одной берут  Ну правда на те квартиры и скидки бывают допустим 3 - 5%, вот и считайте

Дарья, вопрос не в том, упадут ли цены - обязательно упадут, а в том как и в чем сохранить накопления, чтобы потом на дне купить. Есть опасения, что валюта может быть уже не торт... И вот когда цены упадут - то и кредит никто не даст, если намереваться в ипотеку брать.

Дарья, за что люблю и уважаю Vesper - за то, что возвращают интерес и уважение к русской литературе, а не только за цену квадратного метра

Счастливчик Джек, валюта валюте рознь. Есть франки швейцарские к примеру  А так зависит конечно от цели и сроков. Если просто сохранить, то евро и несколько депозитов в пределах миллиона, чтобы новый налог не платить, потому что процент на них сейчас почти отрицательный. А если приумножить, то осторожные инвестиции в голубые фишки, IT-сектор стабильный, облигации, золото, такое все.